「家づくり」パートナー①

こんにちは、広報の福島です。
 
 
 
新しい年を迎え、あっという間にひと月過ぎましたね😅
 
 
さて、昨日「家づくり」を始めるにあたって必要な

『パートナー』についてご紹介しましたが

今日は、そのパートナーとなる

ハウスメーカー・設計事務所・工務店の

それぞれの特徴についてご紹介したいと思います(o^―^o)
 
 
IMG_9398.JPG
 
 
 
ハウスメーカー
 
 
 
家を建てる際、間取りや広さなどは

一棟一棟それぞれに変えられるものです🏠
 
 
 
ですが、それをあらかじめ統一させておくことで

生産効率を上げているのがハウスメーカーです。
 
 
 
また、ハウスメーカーは規格の範囲内で設計・施工を行い、

家を建てるために必要な手続き等を簡略化し、

前もって建材を大量に仕入れ、前加工することによって

建物の原価を下げます。
 
 
 
建物一つ一つの品質を一定の水準に保ち、

比較的工期が短いのも、特徴の一つで

更に、自社での開発・研究が行われているので

最新の技術・設備を取り入れやすいです。
 
 
 
「大きい会社の方が良い。」

「倒産の心配がなさそうで、安心する。」
 
 
 
という方もいらっしゃるでしょう。
 
 
 
ただし反対に、ハウスメーカーの設計の自由度は高くなく

各ハウスメーカー毎の規格の範囲内に限られます🏠
 
 
 
変形地や小さな土地に家を建てる場合は

施工できるかどうかを確認しておく必要があるでしょう💦
 
 
 
メーカーによっては、自由設計で家を建てることもできますが

そうなると、ハウスメーカーの

工業化によるメリットは少なくなりますね。
 
 
 
また、 会社の規模が大きいため

「営業」「設計」「工務」と担当が分かれており

時に、施主側の要望が伝わりづらいという

ケースもあるようです。
 
 
 
加えて、販売価格のなかに...

「本社・支社経費」「広告費」「宣伝費」「開発費」

などが含まれている分、結果的には割高に💦
 
 
 
予算との相談になりそうですね。

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