「家づくり」パートナー①
こんにちは、広報の福島です。
新しい年を迎え、あっという間にひと月過ぎましたね😅
さて、昨日「家づくり」を始めるにあたって必要な
『パートナー』についてご紹介しましたが
今日は、そのパートナーとなる
ハウスメーカー・設計事務所・工務店の
それぞれの特徴についてご紹介したいと思います(o^―^o)
ハウスメーカー
家を建てる際、間取りや広さなどは
一棟一棟それぞれに変えられるものです🏠
ですが、それをあらかじめ統一させておくことで
生産効率を上げているのがハウスメーカーです。
また、ハウスメーカーは規格の範囲内で設計・施工を行い、
家を建てるために必要な手続き等を簡略化し、
前もって建材を大量に仕入れ、前加工することによって
建物の原価を下げます。
建物一つ一つの品質を一定の水準に保ち、
比較的工期が短いのも、特徴の一つで
更に、自社での開発・研究が行われているので
最新の技術・設備を取り入れやすいです。
「大きい会社の方が良い。」
「倒産の心配がなさそうで、安心する。」
という方もいらっしゃるでしょう。
ただし反対に、ハウスメーカーの設計の自由度は高くなく
各ハウスメーカー毎の規格の範囲内に限られます🏠
変形地や小さな土地に家を建てる場合は
施工できるかどうかを確認しておく必要があるでしょう💦
メーカーによっては、自由設計で家を建てることもできますが
そうなると、ハウスメーカーの
工業化によるメリットは少なくなりますね。
また、 会社の規模が大きいため
「営業」「設計」「工務」と担当が分かれており
時に、施主側の要望が伝わりづらいという
ケースもあるようです。
加えて、販売価格のなかに...
「本社・支社経費」「広告費」「宣伝費」「開発費」
などが含まれている分、結果的には割高に💦
予算との相談になりそうですね。