3階建て住宅の費用って?

こんにちは、広報の福島です。
 
 
 
さて、今回は「3階建て住宅」に関してです(o^―^o)
 
 
 
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3階建て住宅を建てる際にかかる

「費用」はどうなるでしょうか?
 
 
 
2階建てと平屋を比べた際には

基礎や屋根の部分の関係で

平屋の方が割高になってしまいます。
 
 
 
「2階建ての方が割安なら、3階建てはもっとお得?」
 
 
 
と思われるかもしれませんが

実は、そうでもありません💦
 
 
 
まず、3階建てにした場合は

「建築法規」によって、いくつかの規制がかかってきます。
 
 
 
その一つが「構造計算」です。
 
 
 
この「構造計算」には、特別な機器なども必要で

費用もかかります!
 
 
 
また、増えた柱や壁面が「建築費」に追加されるケースも💰
 
 
 
更に、建物が大きくなるので、当然重さも増えます。
 
 
 
そうすると、通常の2階建て住宅などと比べて

地盤改良の工事費がアップしがちです😢
 
 
 
場合によっては、100万円以上になることも💦
 
 
 
最後に、間取りや設備ですね。
 
 
 
2階建てより、3階建ての方が居住スペースが広くはなりますが

まず、階段が確実に増えます。
 
 
 
他にも、トイレや洗面台などが増えれば

間取りにも気を付ける必要があります。
 
 
 
また、その分費用もかかります。
 
 
 
もともと、3階建ての家を建てるのは...
 
 
 
「土地が狭く、スペースが足りない!」

「どうしても、部屋を広くしたい💦」
 
 
 
と言った場合が多いです。
 
 
 
建売住宅では、殆ど見かけません🏠
 
 
 
ですが...
 
 
 
逆に「土地」の費用は割安になります😊
 

 
同じ居住スペースを確保したい場合は、

2階建てや平屋に比べて必要な面積は小さくなります。
 
 
 
ですので、建物自体は割高になっても

土地の費用を安く抑えられるため

トータルでは、割高になるとは言い切れません。
 
 
 
3階建ての住宅の多くは、大都市で造られている様です。
 
 
 
県内では、殆ど見かけることは無いように感じます🏠
 
 
 
ですが、もし...
 
 
 
「興味があるなぁ」
 
 
 
という方は、以上の点に気を付けて

2階建てか3階建てか...選んでみると良いですね。

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