3階建て住宅の費用って？
こんにちは、広報の福島です。
さて、今回は「３階建て住宅」に関してです(o^―^o)
３階建て住宅を建てる際にかかる
「費用」はどうなるでしょうか？
２階建てと平屋を比べた際には
基礎や屋根の部分の関係で
平屋の方が割高になってしまいます。
「２階建ての方が割安なら、３階建てはもっとお得？」
と思われるかもしれませんが
実は、そうでもありません💦
まず、３階建てにした場合は
「建築法規」によって、いくつかの規制がかかってきます。
その一つが「構造計算」です。
この「構造計算」には、特別な機器なども必要で
費用もかかります！
また、増えた柱や壁面が「建築費」に追加されるケースも💰
更に、建物が大きくなるので、当然重さも増えます。
そうすると、通常の２階建て住宅などと比べて
地盤改良の工事費がアップしがちです😢
場合によっては、１００万円以上になることも💦
最後に、間取りや設備ですね。
２階建てより、３階建ての方が居住スペースが広くはなりますが
まず、階段が確実に増えます。
他にも、トイレや洗面台などが増えれば
間取りにも気を付ける必要があります。
また、その分費用もかかります。
もともと、３階建ての家を建てるのは...
「土地が狭く、スペースが足りない！」
「どうしても、部屋を広くしたい💦」
と言った場合が多いです。
建売住宅では、殆ど見かけません🏠
ですが...
逆に「土地」の費用は割安になります😊
同じ居住スペースを確保したい場合は、
２階建てや平屋に比べて必要な面積は小さくなります。
ですので、建物自体は割高になっても
土地の費用を安く抑えられるため
トータルでは、割高になるとは言い切れません。
３階建ての住宅の多くは、大都市で造られている様です。
県内では、殆ど見かけることは無いように感じます🏠
ですが、もし...
「興味があるなぁ」
という方は、以上の点に気を付けて
２階建てか３階建てか...選んでみると良いですね。