新築費用の支払いスケジュール①

こんにちは、広報の福島です。

いよいよ「家づくり」をスタートさせ
資金計画を立てて、ローンの審査に合格しても
実際「いつ」支払うのかも、重要なポイントです(o^―^o)

今回は、支払いの「スケジュール」を
確認していきたいと思います☆彡

新築費用の支払いスケジュール


新築住宅を購入する場合...
次の４つの段階に支払いが分かれます。

１．契約手付金の支払い

２．着工金の支払い

３．上棟金の支払い

４．最終金（残代金）の支払い

では、一つずつ確認していきます(^-^)


契約手付金

住宅会社と住宅新築する内容の契約を交わす際に
お支払いいただく費用のことです。

建築費用の一部を先払いしていただくことになります。

また、この契約手付金には意味があります。

１：契約成立の証拠

２：解約の代償として

注文者が解約した場合...
支払った手付金を放棄（手付流し）
建築業者から解約した場合...
手付金＋手付金と同額の金額を支払う（手付倍返し）


３：債務不履行の違約金
どちらかに債務不履行があった場合
相手方に没収されるケースがある


着工金

住宅の建築が実際に始まる時に
お支払いいただく費用のことです。

金額については、上記の契約手付金と合わせて
建築費用の３０％が目安となります(*'▽')

目安としては...

・契約手付金として５％程度

・着工金として２５％程度

また、１と２を合わせて
「着手金」と表される場合もあります。