諸費用って何??③

こんにちは、広報の福島です。
 
 
 
昨日に引き続き、また暑くなりそうですね🌞
 
 
今日は、「諸費用」についての最終回です(o^―^o)


 
 
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🟡通常かかる諸費用と税・保険料
 
 
ここまで家を建てる注文住宅特有の諸費用を見てきましたが、

注文住宅も建売住宅やマンションのときと同様に

登記費用などの諸費用がかかります。
 
 
 
①売買契約書の印紙税

②金銭消費貸借契約書の印紙税
 
 
 
③土地所有権移転登記の費用
 
④建物所有権保存登記の費用
 
⑤住宅ローン抵当権設定登記の費用
 
⑥司法書士代
 
 
 
⑦固定資産税
 
⑧不動産取得税
 
 
 
⑨仲介手数料
 
 
 
⑩適合証明書発行手数料

→フラット35を利用する場合のみ必要
 
⑪保証料

→住宅ローンを借りるために保証会社に支払う料金
 
⑫融資手数料

→住宅ローンを借りるために金融機関に支払う手数料
 
⑬火災保険料・地震保険料
 
⑭団体信用保険料

→ほとんどの金融機関は金利に含まれる

⑮住宅ローン斡旋手数料

→住宅ローンの手続きを不動産会社にサポートしてもらったときに支払う料金
 
 
 
⑯引越し代
 
⑰インテリア・家具・家電代
 
 
 
 
やはりかなりの金額がかかることが分かりますね。
 
 
 
注文住宅独自の諸費用とこれらの諸費用を合わせると、

やはり土地建物価格の10%程度は諸費用にかかる費用として

用意しておいたほうが安心だといえます😊
 
 
 
「もっと詳しく知りたい!」

「他にはないの??」
 
 
 
という方は、お気軽にご相談ください💪

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