諸費用って何？？③
こんにちは、広報の福島です。
昨日に引き続き、また暑くなりそうですね🌞
今日は、「諸費用」についての最終回です(o^―^o)
🟡通常かかる諸費用と税・保険料
ここまで家を建てる注文住宅特有の諸費用を見てきましたが、
注文住宅も建売住宅やマンションのときと同様に
登記費用などの諸費用がかかります。
①売買契約書の印紙税
②金銭消費貸借契約書の印紙税
③土地所有権移転登記の費用
④建物所有権保存登記の費用
⑤住宅ローン抵当権設定登記の費用
⑥司法書士代
⑦固定資産税
⑧不動産取得税
⑨仲介手数料
⑩適合証明書発行手数料
→フラット35を利用する場合のみ必要
⑪保証料
→住宅ローンを借りるために保証会社に支払う料金
⑫融資手数料
→住宅ローンを借りるために金融機関に支払う手数料
⑬火災保険料・地震保険料
⑭団体信用保険料
→ほとんどの金融機関は金利に含まれる
⑮住宅ローン斡旋手数料
→住宅ローンの手続きを不動産会社にサポートしてもらったときに支払う料金
⑯引越し代
⑰インテリア・家具・家電代
やはりかなりの金額がかかることが分かりますね。
注文住宅独自の諸費用とこれらの諸費用を合わせると、
やはり土地建物価格の10％程度は諸費用にかかる費用として
用意しておいたほうが安心だといえます😊
「もっと詳しく知りたい！」
「他にはないの？？」
という方は、お気軽にご相談ください💪