2021年11月21日 - 2021年11月27日

こんにちは、広報の福島です。
　
　
　
さて、今日は窓についてです(o^―^o)
　
　
　
　
窓は、「採光」の他にも「風通り」を良くする役目があります。
　　
　　
　　
窓があることで、部屋全体が明るく開放的に

そして、快適にもなります。
　　
　　
　　
もちろん、家の外の景色を楽しんだり

庭の花や、子ども達が遊んでいる様子を

家の中から見る👀ためにも使われますね。
　
　
　
また、デザインを楽しむ事もでき

丸い窓や組子のある窓もあります😊
　
　
　
とは言え、やはりデザイン性よりも機能性を重視する

傾向は強い様です。
　
　
　
そんな、窓を取り付ける際のポイントは

何でしょうか...？
　
　
　
　
①　全ての役目を与えない
　
　
　
窓の役目は、「採光」「風通り」「快適性」「開放感」

「内と外をつなぐ」「デザイン」などなど...が挙げられますが

その全てが叶う窓にする、というのは難しい場合も多いです💦
　
　
　
例えば、外の景色を楽しむ場合は

目線の高さに窓があることが前提になります。
　
　
　
ですが、「風通り」を考えるならば

窓は上下につけた方が、空気が流れやすくなります。
　
　
　
部屋の上部につけられた窓から

外を見る事は難しいですね💦
　
　
　
この場合は、窓の役目は

どちらか、一つしか与えられません。
　
　
　
一般的には「風通り」を取ることの方が

多いですね🏠
　
　
　
湿気がたまると、家そのものに

ダメージが与えられてしまうからです。
　
　
　
どこに窓を付ける場合も、「風通り」は

重要なポイントになります。
　
　
　
　
②　断熱性
　
　
　
多くの家では、「南向きの大きな窓」に

こだわった間取りが使われています🏠
　
　
　
ですが、この場合に気を付けたいのが断熱性です。
　
　
　
大きな窓であれば、冬場の冷たい空気が

家の中に伝わりやすいデメリットがあります💦
　
　
　
折角の新築マイホームも
　
　
　
「冬が寒くてしょうがない！」
　
　
　
となるのは、避けたいですね😅

こんにちは、広報の福島です。
　
　
　
今日は、「家具」選びのポイントを一つご紹介します(o^―^o)
　
　

　
　
　
「家づくり」の始めるにおいて

どんな家に住みたいかは皆様それぞれですが

多くの方がご希望されるのが

「開放感」のある家にしたいという点です。
　
　
　
ですが、資金の事を考えると

大きな土地に大きな家、というのは限界があります。
　
　
　
それに、最近ではコンパクトな家を

想定されている方も多いですね😊
　
　
　
それでも、物がごちゃごちゃと溢れて

足の踏み場もない家になってしまっては

折角のマイホームが台無しです💦
　
　
　
「小さな家でも、広々とした空間を作りたい」
　
　
　
と言う場合、気を付けておきたい

家具選びのポイントが...
　
　
　
「背の低い家具を選ぶ」
　
　
　
です✨
　
　

　
　
　
同じ床面積でも、縦の空間が広いほうが

広々としていますね。
　
　
　
吹き抜けや、勾配天井がその例です。
　
　
　
とは言え、天井を高くするのは難しい場合もあります。
　
　
　
そんな時は、ソファーや棚などの家具を低くすることで

残った上部の面積が広くなり

部屋を広々と感じる事が出来ます😊
　
　
　
キッチンの吊り棚を無くしても

部屋全体が広く見えますね👀✨
　
　
　
色選びも、低い位置にある物ほど濃く

上にいくほど薄い色にするとより効果的です。
　
　
　
もし、どうしても背の高い収納棚を置きたい場合は

天井や床などにスペースを開けておくと

ゆとりを感じさせ、圧迫感が減ります。
　
　
　
棚の上部に、窓をつけたりガラス戸にするのも良いですね。
　
　
　
　
（写真右の大きな棚の上には、窓が設置されています）
　
　
　
「オシャレで広々とした家にしたい！」
　
　
　
そんな時は、家＋家具にこだわりたいですね🏠✨

こんにちは、広報の福島です。
　
　
　
さて、今回は昨日の続きです(o^―^o)
　
　

　
　
　
今回は、デメリットについてです...
　
　
　
①　費用が高くなりがち
　
　
まず、二階建てと比べて割高になりがちなのが「坪単価」です。
　　
　　
　　
坪単価とは、1坪あたりにかかった建築費用の事です。
　　
　　　
　　　
二階建ての住宅と、同じ床面積の平屋の住宅を建てようとすると

「基礎部分」や「屋根」の面積は

どうしても平屋の方が広くなります🏠
　
　
　
例えば、同じ４LDKなら

平屋の住宅の方が、より広い土地を必要とします。
　
　
　
そのため、基礎工事や屋根にかかる費用が増えてしまい

結果、坪単価が上がってしまうという事です💦
　
　
　
ただし、トイレの数を減らすなど

ある程度、差をなくす事はできます。
　
　
　
　
②　日当たり
　
　
日当たりの良い部屋、というと

南向きの部屋を想像しますね。
　
　
　
二階建ての住宅ならば

全ての部屋を、南向きの部屋にする事も可能です。
　
　
　
ですが、平屋の住宅だと

少し難しくなってきます。
　
　
　
また、家の中心にあたる部屋は

どうしても、日当たりが悪くなってしまいがちです💦
　
　
　
これを避けるには

細長い長方形の住宅にするか

天窓や中庭などを作る、といった方法があります🏠
　
　
　
　
③　プライバシーの確保
　
　
平屋のメリットの一つに

家族とのコミュニケーションが取りやすい

という点があります。
　
　
　
ですが、逆にとらえると

一人一人のプライベートの確保が難しい

という事になります。
　
　
　
お子さんが小さい場合も、将来を考え

個々の部屋を用意しておく、ロフトを作る

などの工夫が必要になりそうです。
　
　
　
　
さて、平屋の住宅の代表的な

メリット・デメリットについてご紹介しました🏠
　
　
　
ですが！
　
　
　
何がメリットになるのか...

何がデメリットになるのか...
　
　
　
これは、ご家族によっても様々です。
　
　
　
「平屋の家が気になるなぁ」
　
　
　
という方は、

是非完成見学会で直接ご覧になってみてください。
　
　
　
意外と気づいていなかった所を

発見できるかもしれません😊

こんにちは、広報の福島です。
　
　
　
さて、最近増えてきた『平屋』についてです🏠

そこで、平屋のメリット・デメリットについて

ご紹介したいと思います！
　
　

　
　
　
では、まずメリットから...
　
　
　
①　地震に強い
　
　
まず基本的に、シンプルな構造の家の方が地震に強いです。
　
　
　また、重量が重いほど地震が発生した時の揺れも大きくなるため

二階が無く、比較的軽い平屋は、地震に強いといえます。
　
　
また、二階のない平屋は倒壊の危険性も低くなります🏠
　
　
　
最も、地震に強い家は長方形の家です。
　
　
　
机の上に、長方形の箱（平屋）と

縦長の箱（二階建て）を置いて揺らした際

長方形の箱の方が倒れないはずです。
　
　
　
それと同じですね😊
　
　
　
とは言え、これは構造設計や地盤改良工事などを

きちんと行った事を前提に考えた場合です。
　
　
　
また、耐震性に大切なポイントは「壁」の量です。
　
　
大きな窓が多く、極端に壁の少ない家だと

平屋でも耐震性は落ちてしまいますので

この点は、注意が必要です。
　
　
　
　
②　家族とコミュニケーションを取りやすい
　
　
一階のスペースだけで生活が完結する平屋は

家族と顔を合わせる機会が多くなり

親子や夫婦のコミュニケーションを取りやすくなります。
　
　
二階建ての家だと、基本的に子供部屋は二階になってしまうため

子ども達がいつ帰って、いつ出ていったのかが

分からない場合もあります。
　
　
　
平屋ならではの間取りによって家族の距離が近くなる

という点は、家族皆が忙しい現在では

大きなメリットかもしれませんね😊
　
　
　
　
③　広く、バリアフリーに　　
　
　
二階建てに必ず必要なのが「階段」です。
　
　
階段は、実は４畳程度の広さが必要だと言われています。
　
　
平屋の場合は、このスペースをリビングや

他のスペースとして有効利用できます。
　
　
また、階段がないという点は

将来的にもメリットに繋がります。
　
　
寝室が二階にあったり

洗濯物を二階のベランダに干していたりした場合

老後は、階段の上り下りが大変になるでしょう💦
　
　
　
高齢者にとっては、ちょっとした段差も危険です。
　
　
　
もともと階段のない平屋に、バリアフリー設計で家を建てれば

老後の生活も安心ですね😊

こんにちは、広報の福島です。
　
　
　
今日は、「固定費」についてです(o^―^o)
　
　

　
　
　
普段使うお金には、『変動費』と『固定費』があります。
　
　
　
『固定費』は、毎月定額で必要な費用の事です。
　
　
　
その中でも４大固定費と呼ばれるものが...
　
　
　
①　自動車

②　保険

③　住宅

④　教育
　
　
　
４大固定費の合計額は

多くても手取りの50％以内に抑えないと

貯蓄は難しくなると言われています。
　
　
　
では、どうしたら良いのでしょうか？
　
　
　
　
🔶住宅
　
　
金利の高いローンから低いローンへの借り換えを考える。
　
　
　
ただし、手数料を掛けても得かどうかを調べる必要あり！
　
　
　
住宅費の支出は、持ち家・賃貸共に

手取り月収の30%以内にとどめるようにする。
　
　
　
🔶通信
　
　
契約内容の見直しをしてみる。
　
　
　
必要のないオプションが付いていないか...
　
　
　
格安のものにかえられないか...
　
　
　
など、見直しの内容次第では

月々数千円以上の効果も💰
　
　
　
🔶保険
　
　
万が一のための保障は「必要最低限」で。
　
　
　
現金を持っているというのも、立派なリスク対策。
　
　
　
『固定費』は金額が大きいため、節約の効果も大きいものです。

また、『固定費』の節約は

一度見直すと自動的に継続される為

金額がより大きくなるだけでなく

ストレスも少なくて済むのもメリットですね😊