長期優良住宅とは?

こんにちは、広報の福島です。


「家づくり」をスタートさせ、ネットや雑誌などを読んでいると

「長期優良住宅」という文字を見かけたことがある方も

多いかもしれません。

この「長期優良住宅」とは、文字通り

長期にわたって、安心して暮らせる安全な家

を指しており、認定をうけるためには

いくつかの項目をパスする必要があります。

今日は、この「長期優良住宅」についてご紹介します(o^―^o)
K様邸外観2.png
(長期優良住宅  K様邸)


長期優良住宅とは...?


長期優良住宅とは、

長期にわたり良好な状態で使用するための措置が

その構造及び設備に講じられた優良な住宅のことです!

従来の「つくっては壊す」社会から

「いいものを作って、きちんと手入れをして長く大切に使う」

優良な住宅(=長期優良住宅)を普及させるため

「長期優良住宅の普及の促進に関する法律」が

平成21年6月4日に施行されました。

(国土交通省:https://www.mlit.go.jp/index.html)

この「長期優良住宅」に認定されるためには


•バリアフリー性
•可変性
•耐震性
•省エネルギー性
•居住環境
•維持保全計画
•維持管理・更新の容易性
•劣化対策
•住戸面積

に関して基準を満たす必要があり

様々な申請も必要です(^^;)

メリットは...?

「長期優良住宅」を建てると、「安心」以外にも

メリットがあります☆


•住宅ローン控除の最大控除額がアップ
•不動産取得税の減額
•登録免許税の減額
•固定資産税の減額

また、金融機関では金利が優遇されています(^^♪

とはいえ、定期的な点検が必要だったり

建築コストが比較的高くなったりもします。

ですがその費用は、耐震性や省エネなど

そもそも安心して長く暮らせるための基準ですので

「デメリット」とは言えないでしょう。

減税などのメリットももちろん大事ですが

子供たちのためにも「資産」として家を建てたい

という方には、おさえておきたいポイントですね!

もっと詳しく知りたい!

長期優良住宅を建てたい!

ちょっと気になっているんだけど...

という方は、お気軽にご相談くださいm(__)m

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