2020年7月26日 - 2020年8月 1日

こんにちは、広報の福島です。

　
家の形には様々なものがありますが

家の天井にもいくつかの種類があるんです！

　
普段の生活の中で天井を意識することは

殆どありませんが

天井を変えると、ぐっと雰囲気も変わってきます(^^)

　
今日は、その天井の種類についてご紹介いたします(o^―^o)

　
☆平天井

　
その名の通り、天井面が平らになっている天井です。

　
和室・洋室に関わらず

最も一般的な天井です。

　
☆勾配天井

勾配のついている天井のことで、平天井と比べて

空間の雰囲気が大きく異なってきます。

　
視線が奥だけでなく、縦にも抜けるので

部屋がより広く感じます！

　
勾配天井は、屋根の傾斜を利用しているので

２階建ての家であれば２階、

３階建ての家であれば３階の天井に

勾配をつけることができます。

　
「リビングを勾配天井にしたい！」

という場合は、平屋を考えてみると良いですね(^^♪

　
☆掛込み天井

　
一部が低く平らに、他が斜めになっている天井をいいます。

　
茶室などで使われていたものです。

　
「リビングの天井は高くしたいけど

キッチンは低い天井がいい」

　
という場合にお勧めです。

　
☆折上げ天井

　
天井の中央部分を

周囲より一段高くとったものです。

　
リビングや玄関、和室などに用いられています。

　
空間を広く見せたり

照明と合わせてスタイリッシュに見せることもができます。

　
☆腰折れ天井

　
天井の中央部分が水平になっており

両脇に向かって斜めに傾斜しています。

　
室内の印象を変えることが出来ます☆

　
☆舟底天井

天井の中央が高く、緩やかに傾斜した天井です。

　
舟の底を逆さまにした形（逆V字）に見えるため

このような名前が付けられています。

　
古民家などで見たことがある

という方もいらっしゃるかもしれません。

　
主に和風な家で見られますね！

　
こちらも天井まで高さがあるため

空間を広々と見せてくれます。

　
天井にもいろいろな形のものがありますが

それぞれに特徴があります。

　
ご希望の部屋のイメージに合ったものを

選びたいですね♪

こんにちは、広報の福島です。

　
現在人気の「平屋」の住宅ですが

平屋を建てる際には、広い土地が必要になるイメージがあります。

　
ですが、一体どの程度の土地が

必要になるのでしょうか？

　
家が建っていない土地だけを見ると、

自分が持っていたイメージよりも

遥かに狭く小さく感じてしまったことはありませんか？

　
そして、そう感じてしまったことにより、

自分たちは2階建しか建てることが出来ないと

決めつけてしまっていたり、

あるいは、平屋が建てたい方などは

もっと広い土地を探そうとしてしまっていませんか？

　
しかし、実際に土地に合わせて設計してみると、

狭い狭いと思い込んでいた土地にも、

イメージよりも大きな家を建てることが出来

思った以上に土地に余白が出来たりします！

　
例えば、平屋を建てようと思えば、

　
「最低でも80坪ぐらい？出来れば100坪ぐらい。」

　
とお考えの方も多くいらっしゃいます。

　
また、土地のプロである不動産屋さんからも言われ、

建築のプロである住宅会社の方からまで言われたとしたら、

確実にそのように思い込んでしまいますよね？

　
しかし、実際には、

50坪という広さがあれば平屋を建てることが出来るし、

土地の条件によったら

40坪代の土地でも充分平屋を建てることが出来ます。

　
もし、住みたいと思うエリアに

50坪の土地があったとします...。

　
そして、その地域では、

1階だけで土地の広さの60％までつくっていいと、

建築基準法で決まっているとします。

　
となると、その土地には、

最大で30坪という広さの平屋を建てることが出来ます。

　
これを前提として、

車をとめるスペースがどれだけ必要になるのか？

など、その土地が持つ条件を考慮しながら

間取りを考えていきます。

　
もし、車が2台でいいのだとしたら、

2台分の駐車場だけ確保して、

残りの全てを家に使ってみたり

必要な車の台数が3台だとしたら、

3台分の駐車場だけ確保して、

残りの全てを家に使うこともできますね(^_^)

　
もちろん、30坪という面積を超えない範囲で、です。

　
とはいえ、仮に1階だけで30坪とれるとしても、

平屋よりも2階建にした方が、

全ての部屋に採光とプライバシーの両方が確保しやすいとしたら、

無理矢理、平屋にするというのもまた間違った考え方なので、

一概に平屋がいいというわけでもありません(^^;

　
実に多くの方が、更地の土地を見た時、

どうしても狭く小さく感じてしまうことから、

当たり前のように2階建ありきで家を考えます。

　
もしくは、

もっともっと広い土地を探し求めたり...。

　
ですが、必ずしもそんなことを考える必要はないということです。

　
土地に不必要な余白をたくさんつくってしまえば、

その工事費用が余分に掛かったり、

後々、その維持管理に四苦八苦してしまうこと可能性もあります(^^;

　
また、無駄に広い土地を買ってしまえば、

工事費用や維持管理だけじゃなく、

生涯払い続ける固定資産税をも

余分に支払わなければいけなくなります。

　
ご家庭によっては

どうしても広さが必要だったり

庭を作りたいと思っていらっしゃることもあるでしょう。

　
何が正解というワケではありませんが

実際に家を建てる住宅会社に見てもらい

そこで建てられる家を知った上で、

土地を決めるようにすると安心ですね！

こんにちは、広報の福島です。

　
先日車を走らせていると

売り出し中になっている土地を見かけました。

　
土地探しは、「家づくり」を始めた時に

最も頭を悩ませるポイントの一つです。

　
「通勤に便利な場所がいい」

「転校させたくない」

「商業施設や病院の近くにしたい」

　
などなど、色々なご希望があると思いますが

今回は、そんな土地探しに関係するお話です(o^―^o)

　
☆土地探しと小学校・中学校の通学路

　
通学路で友達とおしゃべりしながら帰ったり、

通学路沿いに生えている草花で遊んだりと、

小学校時代の思い出として通学路でのエピソードを

鮮明に覚えている方は多いものです。

　
中学・高校時代は自転車通学の方も増え、

行動範囲が広がったことで、

世界が広く見えるようになった方も多いでしょう。

　
毎日通う道だから、

大人になっても通学路の思い出は

たくさん残っていますよね。

　
お子さんは家を建てた地域で成長していきます。

　
つまり、最も家づくりの恩恵と影響を受けるのは、

お子さんということになります。

　
お子さんにとって良いと思う土地に

家を建てたい親御さんは多いものですが、

特に土地選びの段階で、

お子さんの生活に大きな影響を及ぼすのが

「通学」の問題です。

　
☆子供の通学、どれくらい重視する？

　
■　通学を重視する方の意見

　
「学校に近い土地」を第一条件にする方もいらっしゃるほど、

通学路を重視して土地を探される方は多いです。

　
その理由としては...

　
通学中の事故が心配

長距離の通学をさせるのはかわいそう

　
などの意見があります。

　
確かに、これから小学校入学というお子さんですと、

小学校・中学校の負担を減らしてあげたいですよね。

　
■　通学は重視しない方の意見

　
一方、通学は重視しない方の声としては

　
子供の通学は一時的なもの

家づくりの満足度を下げてまで通学路にこだわるよりも

土地の利便性や建物を重視

子どもが成長して通学路を利用しなくなった後のことも考えたい

　
という意見があります。

　
通学のある時期よりも、

その後の期間の方が長いわけですから、

これもまたもっともな意見と言えそうです。

　
通学路にこだわりすぎることで

ベストな土地が見つからなくなる可能性は

頭に入れておきましょう(^^;

　
☆土地探しにおける「学区」の問題

　
何らかの事情で、

家を建てたい学区が決まっているという方も

しばしばいらっしゃいます。

　
もともと、土地選びで

100点満点の土地が出ることは先ずありません。

　
土地選びの条件に優先順位をつけて、

優先度の低いものについては

柔軟に判断することが大切です。

　
☆子供の目線で選ぶ、注文住宅の土地

　
長い通学路は親にとっては心配でも、

お子さん自身にとっては

登下校路が毎日の楽しみになる場合もあるので、

一概には悪いとは言えません。

　
交通事故を防ぐ上では、

通学路の長さよりも近辺の歩道の有無や、

信号の状況等設備が整っているかを

確認することが大切です。

　
候補の土地が決まったら、

　
子どもたちの通学の様子

朝・昼・夜の周辺環境の様子

　
を見ておくと安心です(^_^)

　
思い通りに進まず苦労することも多い、土地探し。

　
大切なのは...

　
優先順位を決め

下調べ（周辺環境や商業施設）

決断力

　
です！

　
弊社では、土地探しについてもご相談を承っておりますので

何かご不安な点などございましたら

お気軽にご相談ください！

こんにちは、広報の福島です。

　
さて、アップホームでは

「本物の自然素材の家」をコンセプトの一つに掲げて

「家づくり」を行っております。

　
そのため、お客様には...

　
「家族の健康を大切にしたい」

「ナチュラルな雰囲気の家にしたい」

　
という方はもちろん

　
「自然素材の壁紙が気になる」

「塗り壁が素敵！」

　
という方も多くいらっしゃいます。

　
無垢の床板や天井はもちろんですが

壁紙（塗り壁）も人気の一つなんです。

　
そこで今回は、壁紙と塗り壁のついて

ご紹介したいと思います(o^―^o)

　
自然素材の壁紙

　
現在の建てられている家の壁紙のほとんどは

ビニールクロスです！

　
ビニールクロスのメリットは...

　
比較的安価

豊富な種類

汚れが取れやすい

　
という点でしょう。

　
特に、沢山のカラーや柄から

好きなものを選ぶというのは

誰であってもワクワクしてきますね。

　
ですが、大きな欠点として...

　
呼吸をしない

接着剤を使用する

傷がつきやすい

　
という点が挙げられます(^^;

　
ビニールクロスは、

その名の通り素材がビニールなので

通気性がなく、部屋に湿気がこもりやすい

性質があります。

　
さらに、接着剤や材料に含まれる成分が

シックハウス症候群の原因になる可能性があるため

アレルギー対策には向かない建材という話は有名です。

　
そこでアップホームでは、呼吸をする

「自然素材の壁紙」を使用☆

　
呼吸とは、調湿機能のことで

通気性の良さや消臭効果も期待できます。

　
また、使用する糊にもこだわっており

こちらも壁紙と同じく自然素材のものを使用しています！

　
白以外にも、カラーのものを上手使って

アクセント壁にするのもおしゃれですね(^^)

　
珊瑚の塗り壁

　
実は、私たちが暮らす日本の風土には、

湿度調節をしてくれる塗り壁が適しているんです。

　
先人の知恵ですね！

　
ダニやカビからも家と住む人を守ってくれます。

　
また、サンゴは多孔質で

ホルムアルデヒドなどの化学物質を吸着・分解し

更に「呼吸する」ことで

浄化された空気を空間に出してくれるのです。

　
また、カルシウム・マグネシウムなどのミネラル分が豊冨なため

健康食品として製品化されており、安全性も折り紙つきです☆

　
木材との相性も良く

清潔感溢れる真っ白な色合いは、

部屋を明かるくしてくれます。

　
刷毛による陰影がとても素敵なんです！

　
ヘルシーカラー

　
最後は、ヘルシーカラーです。

　
その主成分である天然ミネラル分は

呼吸をするように湿気を吸ったり吐いたりします。

　
また、良質な珪藻土もふんだんに配合していますので、

有害物質や臭いの元になる物質を吸着し、

無害・無臭にしてくれます。

　
ヘルシーカラーは、いつでも人知れず

お部屋を快適に保とうとしてくれるんですね。

　
また、ヘルシーカラーの嬉しいポイントに

24色のカラーから選べる点があります！

　
濁りのないフレッシュなカラー

自然な安らぎを感じさせるアースカラー

素敵な調度品にもよく似合うモダンなカラー

　
などなど...

　
24色が、左官職人の腕から紡ぎ出される

ユニークなパターンと融合することで、

他にはない、唯一無二の素敵で安心な空間を作り上げます。

　
昔にはなかった様々な技術で

現在は多くの人が快適さや便利さを手に入れています。

　
ですがその反面、

自然に囲まれて生きてきた昔の人にはなかった

様々な病が現代人を蝕んでいるのも事実でしょう。

　
自然環境を身の回りに取り戻すのは難しくても、

長い時間過ごす空間を

自然に近い形にしてあげることは可能です。

　
「自然素材の話を詳しく知りたい！」

　
という方は、お気軽にご相談ください。