ローン返済以外の支出 ①
こんにちは、広報の福島です。
家を購入すると、大抵の場合はローンの返済が待っています。
もちろん、ローンの返済については
皆様しっかりと考えて購入されるでしょう。
ですが...
「ギリギリだけど、何とかローンを返済できる！」
は、とても危険な考えなんです。
そこで今回は、ローン以外の支出についてご紹介します(o^―^o)
☆固定資産税
固定資産税とは、不動産などの固定資産に課せられている
地方税の一つです。
固定資産税の税額は、固定資産税評価額×1.4％で計算され
資産価値によって増減します。
そのため、経年劣化のない「土地」は価値が下がりにくく
更に、都市部などで土地の価値が上がると
それに伴い、固定資産税も上昇する場合も(-_-;)
逆に、土地に対して建物は価値が下がりやすく
20年ほどでほぼ０とも言われています。
そうすれば、もちろん建物にかかる固定資産税は
下がっていきます！
因みに、戸建ての固定資産材の平均金額は10万～12万程度
と言われていますが、同じ床面積・構造の家でも
キッチンや風呂トイレなどの「設備」のグレードや数が
固定資産税評価額に影響し、税額が変わります。