家事動線・・・それでいいですか?

こんにちは、広報の福島です。
 
 
 
今日は快晴で春到来って天気でしたね😊
 
 
4.倉敷市粒浦 T様邸 LDK.JPG
 (T様邸)
 
 
 
家事や育児、仕事となれば
 
 
「少しでも家事の負担を和らげたい...💦」
 
 
という気持ちになりますね。
 
 
 
そして、この家事にかかる負担を少しでも和らげるために

「家づくり」をする上で

間取りや仕上げに工夫を凝らしていくのは大切なことです。
 
 
 
しかし、それを実現するためには、

いくつか理解しておかなければならないこともあります。
 
 
 
多くの方が、間取りを考える上で必ずと言っていいほど、

ある1つの固定概念に縛られてしまっています。
 
 
 
"部屋は日当たりが良い方に配置する"というものです🏠
 
 
 
周辺環境や形といった土地が持つ条件に関係なく

この考えで「家づくり」を進めてしまった場合、
 
 
 
家事動線という点においても

余計に手間がかかる間取りをつくりあげてしまうことがあるんです💦
 
 
 
 
最短の動線のはずが...
 
 
家事動線をよくするために、

"キッチンと洗面脱衣室を近くに配置して欲しい"

というご要望を多くの方がお持ちだと思います。
  
  
  
しかし、そのもう一歩先を見つめてみると、

洗面脱衣室から洗濯干場までの距離は、

決して近いというわけじゃないお家がほとんどではないでしょうか?
 
 
 
もし、2階にある寝室のベランダまで

干しに行かないといけないとしたら、

おそらく最長の家事動線となっているのではないでしょうか?
  
  
  
この原因は、先程お伝えさせていただいた

"部屋は日当たりが良い方に配置する"

という固定概念に縛られてしまっていることにあります🏠
  
  
  
全ての部屋を日当たりが良い方向に配置しようとすると、

水回りは必然的に日当たりが悪い方向に

配置せざるを得なくなります。
 
 
「でも、洗濯物を干す場所は、日当たりが良い場所がいい!🌞」
 
 
となると...
 
 
必然的に、洗濯物を干しに行く動線が

長くなってしまうというわけですね。
 
 
 
一番北から一番南まで移動しないといけないわけですから😢
 
 
 
しかも、日当たりを考慮すると2階の方がよく当たるので、

さらに階段まで上って干しに行くようになると...
 
 
今はまだ若いからなんとも思わないかもしれません。
 
 
しかし、20年後、30年後はどうでしょうか?
 
 
足腰が弱ったり、悪くなってしまったとしたらどうでしょうか?
 
 
 
また、ヒートショックを最も起こしやすい場所は、

お風呂や洗面脱衣室です。
 
 
 
ですが、必ずと言っていいほど、

一番寒くなる北側にそれらを配置するというのも、

考えてみるとおかしいことだとは思いませんか?
 
 
 
 
寝室や子供部屋...ずっと日が当たっている必要は?
  
  
想像してみてください...
 
 
あなたは一体何時に寝室に寝るために行きますか?
 
 
一体何時に起きていますか?
 
 
一日のうち、寝る時間以外、

どれだけの時間を寝室で過ごしますか?
 
 
 
想像してみてください...
 
 
 
あなたのお子さんは、

一体どれくらい自分の部屋を使っていますか?
 
 
 
もし、自分の部屋で寝ているとしたら、

一体何時に寝に行って、何時に起きていますか?
 
 
 
思春期が来て、もし部屋で勉強するようになった時、

直射日光が一日中入り続ける部屋で、

集中して勉強出来るでしょうか?
 
 
 
そうなんです!
 
 
 
これらの部屋は、決して一日中、

日が当たっている必要なんてないですよね?
 
 
 
一日を通して明るくさえあってくれればそれでいいですよね?
 
 
 
であれば、日中も洗濯物を干しておくことが出来る

洗面脱衣室が日当たりがいい方が、

ずっと合理的だと思いませんか?
  
  
  
この間取りの工夫が出来れば、

洗濯物を干しに行く家事動線も、

ずいぶんと短く実現するコトが出来ます。
 
 
 
そして、家事の手間をずいぶんとカットすることが出来ます。
 
 
 
洗濯作業は、同じフロアで全てが完結出来れば、

すいぶんと手間が楽になります。
 
 
 
 
何を一番大切に考えるかは、十人十色です🏠
 
 
 
ですが、当たり前のように考えていたことを

一度考え直してみると

理想的な間取りが見つかるかもしれませんね😊

「確定申告」が必要②

こんにちは、広報の福島です。
 
 
 
今日は、昨日の続きです(o^―^o)
 
 
 
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「住宅ローン控除」って?
 
 
「住宅ローン控除」とは、

マイホームを一定の条件のローンを組んで購入したり、

省エネやバリアフリーなどの特定の改修工事をしたりすると、

年末のローンの残高に応じて税金が還ってくる制度のことです。
 
 
 
 
いつどこでするの?
 
 
例年2月中旬~3月中旬あたりで行います。
 
 
 
ただし、還付申告は1月から行えます。
 
 
 
お住いの地域を管轄する税務署で手続きしますが

郵送やインターネットでも手続きできます。

(国税庁のサイトに確定申告書作成コーナーがあります。)
 
 
 
 
必要な書類は?
 
 
1.確定申告書(A)

税務署か国税庁サイトより入手

2.住宅借入金等特別控除額の計算明細書

税務署か国税庁サイトから入手

3.住民票の写し

市町村役場から入手

4.建物・土地の登記事項証明書

法務局から入手

5.建物・土地の不動産売買契約書(請負契約書)の写し

6.源泉徴収票

勤務先から入手します

7.住宅ローンの残高を証明する「残高証明書」

住宅ローンを借入した金融機関から送付されてきます

8.(認定長期優良住宅・認定低炭素住宅の場合)認定書の写し
 
 
 
 
来年以降は?また確定申告するの?
 
 
住宅ローン控除に関しては、一度確定申告してしまえば、

翌年からは年末調整の対象になります。
 
 
 
翌年以降は、確定申告後

10月下旬ころに税務署から送られてくる

「年末調整のための住宅借入金等控除証明書」

金融機関から送られてくる

「残高証明書」を

年末調整の際に会社に提出します。
 
 
 
 
住宅ローン控除、注意することは?
 
 
〇 夫婦連帯債務にしたけど、妻が専業主婦に

この場合、妻の所得からの

住宅ローン控除が適用されなくなります。
 
 
 
詳しいことを知りたい方は、

国税庁のサイトも参考にされてみてください😊

「確定申告」が必要①

こんにちは、広報の福島です。
 
 
 
皆さんは、もう「確定申告」は
 
終わられましたでしょうか💰
 
 
 
この「確定申告」は、

家を建てた方にとってはとても重要なんです(o^―^o)
 
 
 
zei_kakuteishinkoku.png
 
 
 
確定申告って何?
 
 
確定申告とは、1年間(1月1日~12月31日)に所得のあった人が

所得税額を「申告納税」する、また納めすぎた所得税を「還付申告する」

税務処理のことで、原則翌年の2月16日~3月15日に行います。
 
 
 
 
会社員だから確定申告したことないけど?
   
 
年末が近づくと、

会社から「年末調整の書類出して」と言われると思います。
 
 
 
会社から給与をもらっている方は、

会社が税金を給与から毎月天引きし、

税務署に納めています。
 
 
 
毎月の給与から概算額で税金を払っているため、

年末に過不足を調整します。
 
 
 
これが「年末調整」です。
 
 
 
この「年末調整」があるため、

会社員は通常、確定申告をしなくてよいのです。
 
 
 
 
家を買ったらなんで確定申告が必要なの?
 
 
確定申告には、所得税を納める申告納税とは別に

納めすぎた所得税を還付してもらうための

「還付申告」もあります。
 
 
 
この「還付申告」の代表的なものに

「住宅ローン控除」があります。
 
 
 
「住宅ローン控除」を受けるための手続きは、

会社を通じた簡易な手続きである

「年末調整」ではできないため、

自分で税務署に行く必要があるのです。
 
 
 
しかし、住宅ローン控除に関しては、

確定申告が必要なのは1年目だけで、

2年目以降は年末調整でできます😊

なぜ浴室換気は重要なの?

こんにちは、広報の福島です。
 
 
 
家にとっての大敵である「湿気」🏠
 
 
 
窓の周りや風通りの悪い収納部分、そして大きな家具の後ろなどは

カビの生えやすい要注意な場所です。
 
 
 
では、家の中で最も水浸しになる「浴室」は

どうでしょうか?
 
 
IMG_5551.JPG
 
 
 
🔶お風呂の換気扇が持つ大事な役割
 
 
仕事から帰ってきてホッと一息。
 
 
 
「ご飯」と並ぶ憩いの時間といえば、

「お風呂」ですよね😊✨
 
 
 
では、お風呂でゆっくり湯船につかりながら天井を見上げた時、

必ずそこにあるものといえば...「換気扇」ですね。
 
 
 
24時間換気してくれる、この「換気扇」ですが

実は快適なバスタイムを

保つのにとても重要な役割があるんです。
 
 
 
 
🔶浴室換気が大切な理由
 
 
お風呂の換気の事を、「浴室換気」と言います。
 
 
 
浴室換気の重要性として、

以下のようなものがあげられます。
 
 
 
カビの発生を抑えられる
 
 
 
浴室はカビの発生しやすい場所...。
 
 
 
換気扇をつけることで湿気のある空気を外に逃がし、

カビの発生を抑制する効果があります。
 
 
 
また、湿気を逃がすことで

お風呂場の湿気による家へのダメージも防ぐことができ、

結果的に木造住宅の寿命を長くすることにもつながります🏠
 
 
 
臭いが残らず、いつでも清潔に使用できる
 
 
 
お風呂場は毎日掃除をしていても、

抜け毛や石鹸カスが排水溝にたまり、

臭いが発生してしまうことがあります。
 
 
 
その臭いも、換気扇を回すことで、

臭いが発生してもすぐに外に汚れた空気を

排出することができます。
 
 
 
 
🔶浴室換気は窓を閉めて行う
 
 
浴室のみならず計画換気全体に言える事ですが、

計画換気は「窓を閉めた状態で行う」ことが基本です。
 
 
 
窓を開けて換気を行ってしまうと、

計画外の所から空気が出入りしてしまうため、

空気が部屋全体を循環しなかったり、

花粉などの外部の物質を室内に取り込んで

しまったりする可能性があります。
 
 
 
計画換気を行う場合は、

フィルターの付いた換気システムを通じて

行うようにしましょう😊
 
 
 
 
清潔で温かい浴室空間実現のため

換気扇の正しい使い方を覚えておきましょう🏠✨

表面結露と躯体内結露

こんにちは、広報の福島です。
 
 
 
冬になると頭を悩ませるのが『結露』ですね💦
 
 
 
ブログでも、結露を抑えるための

複層ガラスなどについてご紹介しました。
  
  
  
そこで今回は、

表面結露と躯体内結露についてご紹介します(o^―^o)
 
 
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湿気は大気中にも含まれており、

人の呼吸などからも排出されます。
 
 
 
そして、その空気中にある湿気が

水になった状態のものが結露です。
 
 
 
表面結露
   
 
冬になり気温が下がると、窓やサッシ、壁の内側に

結露することが多くなりますね。
 
 
 
表面結露とは、このような

目に見える部分にできる結露を指します。
 
 
 
この表面結露の対策として有効なのは

家の中の温度差をできるだけ小さくすることです🏠
 
 
 
表面結露をそのまま放置すると、部屋の壁にカビが生えたり

木材が腐ってしまうこともあります💦
 
 
 
また温度差の他にも湿度を上げるもの...
 
例えば

加湿器
洗濯もの(室内干し)
浴室
キッチン
 
が挙げられます。
 
 
 
そのため、換気をして風通りをよくしたり

室内温度・湿度をなるべく高くしないことが大切です😊
 
 
 
とはいえ、どうしても人の体温などの影響で

朝起きた時にはすでに窓やサッシに結露ができてしまいますね。
 
 
 
その時は、こまめに拭き取るようにしましょう!
 
 
 
躯体内結露
 
 
表面結露の反対に、建物の内部で起こる結露が

躯体内結露です。
 
 
 
この躯体内結露の難点は、

目で確かめることができないところです💦
 
 
 
木造住宅だと、結露によって材木の水分が増え

構造体の弱体化につながります🏠
 
 
 
それが進むと、木材が腐ってしまう可能性も😲
 
躯体内結露の対策としては、
 
家を建てるときからの対策も必要となります!
 
 
 
結露が発生するためには気温差が必要なので

躯体内部に低温となる部分が出来ないように

断熱材は隙間なく施工する必要があります。
 
 
 
また、湿度の高い浴室に関しては

防湿施工が重要となります。

防湿施工をすることで、壁内部や天井裏などに

浴室からでた水分が逃げないようにしましょう😊