2024年11月

　

アレックス創建では、「家族みんなが笑顔で暮らせる安心・安全・快適な家づくり」を
　
実現するために、登録者数17万人のYouTubeチャンネル「職人社長の家づくり工務店」
　
として家づくり改革を進めておられる（株）平松建築の平松社長と共に
　
「職人社長の家づくり工務店」基準の家づくりを行っています。

　

　
　
◆職人社長の家づくり工務店の基本理念とは
　　
　　
性能の高い家をつくっておくと家の資産価値は下がりません。
　
そのため、その後の売る・住む・貸すも考えた価値の高い家づくりをしていきましょう。
　
許容応力度計算を用いた耐震等級３で品質管理もできていて、尚且つ、
　
長持ちして空気も綺麗になるＷＢ工法（※１）でつくることによって、
　
消費型の家づくりから資産構築型の家づくりにしていくことができます。

　
（※１）WB工法のWBは「二重通気（W Breath）」という意味で、壁の中を空気が流れる仕組みに
　　　　なっているため、通気性が高く室内の空気が常にきれいな状態に保たれ、湿気も溜まらない
　　　　ため結露しにくくなり、家が長持ちするようになります。
　　
　　
　
私たちは「100年後の『ありがとう』を目指す」家づくり、
　　　　　　　　　　　「人と地球と家計にやさしい家」を提唱しています。
　

・人にやさしい家：自然に近い室内環境

　空気が綺麗で二酸化炭素濃度も低く、化学物質濃度もなく、湿度と温度が適切に保たれている
　人にやさしい空間・家づくり。

・地球にやさしい家：光熱費を抑え長持ちする家

　日本の最終処分場はあと20年もするとすべて埋まってしまうと言われている中、すぐに傷んでしまい、
　
建て替えなければならない消費型の家づくりはやめて、100年・200年長持ちするような家づくり。

・家計にやさしい：老後まで安心なライフスタイルを実現

　長持ちし光熱費やメンテナンス費用も掛からない家づくりは、家計負担を減らすことができる。

　　
　　
職人社長の家づくり工務店基準　
　
　
【地震に強い家づくり基準】　

真壁パネル工法を採用！！

　　 職人社長の家づくり工務店では、⼒を分散する⾼耐震構造と呼ばれるモノコック構造の 「真壁パネル工法」という⼯法を採⽤しています。 　　 この真壁パネルは柱と梁が見えるように、耐力壁を柱の間に納める仕様となっていて、 面材、断熱材、間柱、そして枠材が一体化しているのが特徴です。 パネルを柱と柱の間にはめ込むことで、今までの耐力壁にはない圧倒的な強さが実現します。 地震発生時には、パネルの面全体で力を支え、かつ力を分散させるため、震度7に相当する 揺れを複数回受けてもほとんど損傷しません。 繰り返す地震に対し、「住み続けられる家」となります。 　 　 　 　　

　　　　

ピン工法で接合部が強い

　 「ピン工法」とは、従来の木造建築で使われる木造軸組工法の接合部にドリフトピンという 専用金物を使うことで、高い強度を持たせた木造建築工法です

見た目では在来軸組工法とよく似ていますが、構造体を接合するために用いる仕口やほぞを
最小限に抑えて金物を使用するため、断面欠損が少なくなり、従来の在来軸組工法よりも強度
の高い家を建てることになります。

地震が起きた際には、様々な方向から建物へ力が加わります。衝撃的に突き上げる、大きな
縦揺れという引き抜き力が建物に掛かると、瞬時に柱が抜けたり、梁や桁が外れたりという　
事態が生じ、建物が重大な損傷を受けることになります。こうした事態を回避するために、
引抜力に対して圧倒的に強いドリフトピン接合を採用してこれを防いでいます。　
　
　

　　

許容応力度計算による耐震等級３

許容応力度計算では、建物に雪や風のような荷重（重さや力）がかかったときに、材料（柱や梁など） が耐えられるかを計算します。 この計算によって、地震や台風などの災害でも安全な家であるかどうかを判断することができます。 本当に地震に強い耐震等級3の家とは、「許容応力度計算」で評価された耐震等級3の家です。 命と財産を守るため、許容応力度計算から耐震等級を取得する方法を選択すると安全性が増します。 　　

　　

【断熱性能の高い家づくり基準】　

断熱材はネオマフォーム！！

パネル内の断熱材は、高性能なポリフェノール系の断熱材「ネオマフォーム」を採用しています。 高性能な断熱材のため他の断熱材に比べて、厚みを抑えることができるというメリットがあり、 壁内のスペースが生まれ、コンセントやスイッチのボックスを、断熱気密を損なうことなく、 どこにでも自由に設置できます。　 　 〜ネオマフォームの基本構造〜

◎高断熱性能・・・ネオマフォームは熱伝導率 0.020[W/(m・K)]
　　　　　　　　　薄くてもトップクラスの断熱性能を誇ります！
　　　　　　　　　髪の毛の太さほど（100ミクロン未満）の細かい気泡構造で気泡が小さく細かいほど、
　　　　　　　　　赤外線が跳ね返される回数が増えて、熱移動が少なくなり熱が伝わりにくくなります！
　　　　　　　　　
◎長期断熱性能・・・長期にわたって高い断熱性能を維持します。　

◎耐燃焼性能・・・素材は強く燃えにくいフェノール樹脂。
　　　　　　　　　火に当たっても炭化し、燃焼時の発生ガスが少ないです。

◎環境性能・・・地球環境のことを考え、ノンフロン発泡で生産。
　　　　　　　　リサイクルに取り組んでいます。
　
　

　

【品質にこだわった家づくり基準】　

安心の施工監査システム

NEXT STAGE（ネクストステージ）という第三者機関による監査をお願いしています。 現場で後戻りできない主要工程ごとの監査でミスをいち早く発見して是正し、品質を確保します。

チェック項目は品質監査アプリに入力され、現場写真やコメントといった監査記録をパソコンで確認でき、
ミスのあった項目はそれを分析し施工基準に反映することで共有財産となり、品質がますます上がって
いきます。現場では、有資格者（建築士）という国内資格規定だけでなく、 ネクストステージグループの
現場監査士としての教育を受けた「認定現場監査士」が第三者監査を実施します。
　
ネクストステージでは、現場監査士としての学習教育に おいて国際認証（ISO29993）を取得しています。
これが、 お客様の現場における監査をより安定的に実施し、より厳しい 視点で住まいの品質を確保する
ための証となります。
　

　

【トータルコストを考えた家づくり基準】　

　

屋根材はガルバリウム鋼板の立平葺き

ガルバリウム鋼板とは表面にアルミニウム・亜鉛・シリコンのメッキを施した薄い鉄板の屋根材で 和瓦の1/6〜1/10程の重さしかありません。 最大の特徴は耐久性の高さで、雨漏りや地震被害のリスクが低く、耐用年数が25～40年程あり、 金属屋根のわりに錆びも発生しづらいと扱いやすい屋根材と言えます。 また、立平葺きにすることで屋根材の継ぎ目がないので、内部に雨水を浸透させるリスクが低くなります。 それに伴い雨漏りや下地の腐食といったトラブルが起こるリスクも低いなど、メンテナンスにかかる 費用を大幅に抑えることができます。 屋根材にガルバリウムを使用することで、屋根が軽い素材になるので耐震性が高くなり、揺れが 起こっても家を支える部分（基礎部分や柱）に負担がかからず、地震に強い、丈夫な家になります。 　 　　

　　

　

外壁は金属系サイディング

本体の芯材には軽量の硬質ウレタンフォームまたはポリイソシアヌレートフォームを採用。 窯業系サイディングの約1/4の軽さで、地震時の揺れによる影響が小さくてすみます。 芯材の硬質ウレタンフォームには高い断熱性能があり、斜石柄（熱貫流率1.93W/（m2・K））と 同等の断熱性能を得るには窯業系サイディングで約7倍、モルタルで約49倍の厚みが必要です。 金属系サイディングは、20～30年ほどメンテナンスをせずに放っておくと、サビが出てくる 可能性があります。 しかし、適切なメンテナンスを施せば金属系サイディングは50年以上持つことのあるサイディングです。 　 　

　

太陽光パネル設置

太陽光パネルを設置することで、発電した電気をまずは「自家消費」し、つぎに余った分を電力会社に 「売電」し収入を得ることができます。この2つを上手に組み合わせると、経済的なメリットが大きく なります。設備に異常がなく発電している昼間は、停電時にも電気を使うことができるので安心です。 さらに、蓄電池と組み合わせると、昼間に発電した電力を蓄えて夜間や災害時の備えとして利用すること ができます。 　 　 　 アレックス創建では、（株）サンコーの初期費用０円で太陽光パネルを取り付けるプラン「つきとく」 を推奨しています。毎月お得な「つきとく」は太陽光発電設備・蓄電池システムを月々の定額使用料のみ でご利用いただき、10年後にはお客様に無償譲渡されるサービスです。 毎月の定期利用料はシステムを導入したことによって得られる経済効果で極力賄うことが出来るように 設計されています。リース代は10年間毎月かかりますが、太陽光発電によって使用電力を抑えてかつ売電 の収入になることで、リース料を賄う（充てる）ことができ実質0円（試算による）となります。